一条工務店i-smartで建てるスマートハウス！

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住宅ローン

フラット35住宅ローンExcelシミュレーションを作ってみました＼(^o^)／

こんばんは。さすけです。 先日、一条工務店が新たに作った一条住宅ローンによるフラット３５S、i-flatのことをブログに書いたところ、一条住宅ローンが作ったフラット35Sのシミュレーション結果を送って下さった方がいらっしゃいました。一条住宅ローンのシミュレーションを見ていて、あまり見やすいシミュレーションではなかったんです。。。 今回、一条住宅ローンがi-flatというフラット35Sを販売するよう […]

一条住宅ローンi-flatのフラット35ってどうなの？

新年明けましておめでとうございます＼(^o^)／ 今年もどうぞよろしくお願いしますm(_ _)m 今年のお正月は子どもが生まれたばかりのこともあって、はじめて自分の家でお正月を過ごしていました^^ 普段は仕事に出ているのでわからなかったのですが、子どもの世話って大変ですね。。。(´д｀) 一体何回おむつを替えたんだろうか。。。 今回は、一条工務店がはじめた住宅ローン専門の金融機関一条住宅ローン、i […]

家造りお金の失敗～現金がない！

こんばんは！さすけです。 昨日、無事退院しました＼(^o^)／ ご心配いただいき本当にありがとうございました^^;; 先日は、住宅ローンにおける生命保険の空白期間について書きましたが、本日はもう一つお金にまつわる話を書きたいと思います。 何を書きたいかというと、最近気がついた（気がつくのが遅すぎ^^;）、「我が家のお金の失敗」について書きたいと思います。別に私が使い込んじゃったとかじゃないですよ^ […]

住宅ローン つなぎ融資の恐怖：今だけは死ねません！！

こんばんは。さすけです。 まだまだ病院のベッドの上におりますが、至って元気です＼(^o^)／ 夜9時消灯って早すぎです。。。これでは本当に健康になってしまいます… で、ですよ。今回、入院するにあたって「死ぬこともあるんだから」と言われて、思ったことがあります。 私は、今絶対に死んではいけないのです！！ いや、人は生きなくてはいけないとか、家族の為とかそういう話ではないのです！！ まさに […]

夢発電を繰り上げ返済？金利マジック

こんばんは。さすけです。 本日は、金利と繰り上げ返済について書いてみたいと思います。 って、まだ家も建っていない上に、自分に繰り上げ返済など出来るかどうかはかなり怪しいのですが。。。ということで、 まずは問題です！ 住宅の引き渡しを受けて早1年、住宅ローンをフラット35Sエコ被災地プラン（当初５年１．０１％、５－２０年１．３１％、２１－３５年２．０１％）という35年段階式固定金利で３５００万円借り […]

そんなミスあり？あわや家が買えなくなる事態に・・・

こんばんは。さすけです。 本日は単なる愚痴？に近いです。 でも、 ちょっと、というかかなり怖い話です。一歩間違うと家が買えなくなってしまいます。 これから土地購入と住宅ローンを考えている方にはもしかするとお役に立つことがあるかも？ 住宅ローンの申し込みについてです。

変動金利 v.s. 固定金利

こんばんは。さすけです＼(^o^)／ さて、着手承諾は終わりましたが非常に重要な課題が一つ残っています！ それは、住宅ローンを組まなければなりません。 そこで、問題になるのが変動金利にするか、固定金利にするかです。 色々調べてもどうもよく分からない。分かったことと言えば金利は予測できないから、分からないよね～ と言うことぐらいです。ということで、今日は変動金利と固定金利のどちらにすべきか、検討して […]

繰り上げ返済の損得勘定

こんばんは。さすけです。 本日は住宅ローンについて書きたいと思います。 変動金利と固定金利のどちらにすべきかはまだ悩んでいます。固定金利に傾きつつありますが。。。 金利の話などついてはneronaさんのブログが大変参考になります。 私が固定に傾きつつある理由は後日書きます。 本日は住宅ローンの金利と繰り上げ返済の関係について考えてみたいと思います。非常にせこい計算でもあります^^; 住宅ローンって […]

固定金利 v.s. 変動金利！どっちがお得？

こんばんは。さすけです＼(^o^)／ 今ローンのことで悩んでいます。 皆さんは固定金利と変動金利どちらにしましたか？ 私は、当初全額変動でいいんじゃない？と思っていたのですが、フラット35Sエコがはじまったことで、固定金利もありか？と迷ってしまいました。 当然ですが、安全なのは固定金利です。逆に、過去35年については大半のケースで固定金利の方が支払利息が多くなっていたのも事実です。 では、今後35 […]